酒店成败要素之位置选择篇

      对于一家酒店来说，一个好的地理位置是决定酒店成败的关键因素。一个好的地理位置不仅能给酒店带来更多的生意，还能提升酒店的影响力和知名度，更关键的是，好的地理位置可以让酒店跟随城市的成长而一起成长。

      对于酒店来说，好的地理位置并不代表着最繁华、商业最发达的地方，因为这些地方并不是所有的酒店都能扎根的，不同类型的酒店也有不同位置的选择，但是对于大部分酒店来说，商务中心和交通枢纽都是不错的选择，也有一些高档住宅区也是可以选择的。酒店在选择位置时，除了要考虑到地段的繁华程度外，还要考虑的就是该地段的总需求量以及已经有的同类型同规模的酒店的数量了，如果市场已经接近饱和，哪怕你有很大的底气能够有竞争力去抢占市场，但是盈利的风险还是不少，所以还不如换个地方差点的但是还有利润空间的地方。

      有人说星级酒店的位置选择不用考虑了，直接在城市的最繁华路段买块地，开建就是的，我想说这是暴发户才有的想法，若位置选择这么简单，那还用规划考察么？对于星级酒店来说，位置的选择更应该谨慎和科学，因为谨慎代表着更加的小心，一招错则满盘输的道理谁都懂，没有市场的调研和不断的规划，酒店的以后经营不善的话到时后悔就晚了。星级酒店在选择位置时还要考虑到自己酒店的风格和主要目标客户，就比如商务型酒店可以选择商务中心，度假型酒店应该选择在度假村或旅游景点附近，这样的位置选择可以让酒店更快的接近目标客户。

      经济型酒店的位置选择的话就更加的多样了，因为经济型酒店的特点就是便利性强，除了一些商务中心和度假村，经济型酒店还可以选择在繁华的商业街、住宿需求量大的火车站和情侣档多的大学旁边，这样的话，就能有效的给客人提供便利的同时，也为酒店带来的收入，由于经济型酒店的附加服务弱化，主要以客房消费收入为主，所以要注意入住率的问题，要尽量把酒店位置选在人流量大、住宿需求量多的地方。

      家庭旅馆或者招待所之类的酒店的位置选择就更简单了，社会底层人士越多的地方，就是位置选择的地方，因为招待所的规模小，可以建在一些小街小巷里，然后主要消费人群收入都不高，所以城中村、居民聚居区和一些工厂的附近都是招待所建立的最佳位置了，当然，有些高档点的招待所可以选择人流量稍大的小街道的十字路口旁，也是可以的。

      对于酒店的位置选择来说，没有一成不变的规定，要是你喜欢，你把它建在任何地方都行，如果你不关注利润的话，如果你想把酒店做好做成功，那么在位置选择时多花心思、多花时间就很重要，不一样的位置也肯定会给酒店带来不一样的效果。